Kontroverzni nikšićki biznismen Branislav Brano Mićunović moraće do novembra da počne da gradi hotel od 12 spratova u centru Budve, za koji je ranije dobio građevinsku dozvolu. Ukoliko to ne učini, validnost njegove građevinske dozvole će isteći, što znači da bi morao ponovo da pokrene proceduru njenog dobijanja.
Radi se o najavljenoj gradnji hotela, na mjestu sadašnje zgrade „Zeta filma“, u blizini budvanskog Starog grada.
Prema saznanjima „Dana”, rušenje te zgrade trebalo bi da počne 1. oktobra, do kada je predviđeno iseljenje nekoliko prodavnica i butika, koji trenutno rade u okviru nje.
„Dan” je ranije objavio da je skupština akcionara preduzeća „Zeta film” donijela odluku o realizaciji investicionog projekta – izgradnja kondo hotela kategorije pet zvjezdica. Predračunska vrijednost investicije planirana je na 16.522.429 eura, navodi se u revizorskom izvještaju o poslovanju.
Na čelu odbora direktora „Zeta filma” je Mićunović. U dokumentu piše da je u vlasništvu „Zeta filma” – zemljište, upisano u listu nepokretnosti broj 3692, KO Budva, ukupne površine 2.437 kvadrata.
– U toku 2016. godine, Skupština akcionara društva donijela je odluku o realizaciji investicionog projekta – izgradnja kondo hotela kategorije pet zvjezdica. Predračunska vrijednost investicije iznosi 16.522.429 eura. Izvršena investiciona ulaganja u toku 2016. i 2017. godine iznose 581.746 eura i odnose se najvećim dijelom na naknadu za komunalno opremanje, izradu projektne dokumentacije, posebnu naknadu za regionalni vodovod i troškove raznih usluga (revizija projekta, geotehnička istraživanja terena, elaborate o rušenju postojećeg objekta...) – piše u revizorskom izvještaju o poslovanju „Zeta filma”.
„Dan” je ranije zvanično zatražio od Uprave za sprečavanje pranja novca i finansiranje terorizma informaciju da li je kontrolisano Mićunovićevo bogaćenje, međutim, na to pitanje iz te državne institucije nikada nije odgovoreno.
Ranija DPS većina u Budvi ugrabila je neposredno pred smjenu vlasti u tom gradu da preduzeću „Zeta film” omogući da sve obaveze za komunalno opremanje građevinskog zemljišta izmiri do kraja 2021, odnosno do 15. decembra 2021. godine. Ugovor između Opštine Budva i „Zeta filma” zaključen je 15. decembra pretprošle godine.
Mićunovićevo preduzeće najavilo je da će na atraktivnoj parceli u Budvi, na sto metara od Starog grada, sagraditi luksuzni turistički kompleks. Građevinska dozvola predviđa da tu može da se gradi objekat od 12 spratova.
Interesantno je da je ugovor o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta Zeta film sa Opštinom Budva sklopila prije nego što je od Ministarstva održivog razvoja i turizma dobila građevinsku dozvolu. Ministarstvo održivog razvoja odobrilo je 23. decembra pretprošle godine građevinsku dozvolu kompaniji „Zeta film” za gradnju kondo hotela.
Mićunović je sredinom prošle godine uzeo kredit od 3,1 milion eura kod Hipotekarne banke, a kao garanciju založio je zgradu u centru Budve. U katastru se tada moglo vidjeti da je Mićunović kao garanciju založio poslovnu zgradu od 288 kvadrata u centru Budve, i pripadajuće dvorište od 172 kvadrata. Sredinom prošle godine Mićunović se upisao kao vlasnik zgrade u centru Budve, u neposrednoj blizini objekta preduzeća „Zeta film”. Međutim, nedavno je, kako su podaci iz katastra to i pokazali, Mićunović vratio cjelokupan dug banci i hipoteka je izbrisana.M.V. – Vl.O.

Dozvola prije moratorijuma na gradnju

Nova vlast u Budvi, koju predvodi opozicija na državnom nivou donijela je odluku o moratorijumu na gradnju u okviru detaljnog urbanističkog plana „Budva centar”, u sklopu kojeg se nalazi i parcela u vlasništvu kompanije čiji je Mićunović predsjednik odbora direktora. Ipak, taj moratorijum gradnje neće imati uticaja na gradnju Mićunovićevog hotela, jer je on prethodno dobio građevinsku dozvolu, koju mu je izdalo Ministarstvo održivog razvoja i turizma.